陕西金泽科技集团 | 工程造价

工程造价是指完成一个建设项目从立项到竣工验收整个过程所花费的全部费用总和，核心是对工程项目的投资、成本进行计算、控制和管理，确保项目资金合理使用。

一、工程造价的核心构成

工程造价并非单一费用，而是由多个部分系统组成，主要包括以下三大类：

1. 工程费用：项目建设最直接的成本，占比最高。

设备及工器具购置费：购置工程所需设备、工具、器具的费用，如施工机械、生产设备等。

建筑安装工程费：包括建筑工程（如土建、装修）和安装工程（如水电、暖通）的费用，涵盖人工、材料、施工机械使用费等。

2. 工程建设其他费用：除工程本身外的配套费用。

土地使用费：如土地出让金、征地拆迁补偿费等。

与项目建设相关的费用：包括勘察设计费、监理费、招标代理费、建设单位管理费等。

3. 预备费与建设期利息：应对风险和资金成本的费用。

预备费：分为基本预备费（应对设计变更、工程量调整）和涨价预备费（应对材料、人工价格上涨）。

建设期利息：项目建设期间因贷款或融资产生的利息支出。

二、工程造价的关键阶段

工程造价管理贯穿项目全生命周期，不同阶段的工作重点不同：

1. 决策阶段：编制投资估算，对项目总投资进行初步预测，是项目立项、融资的核心依据。

2. 设计阶段：出具设计概算（初步设计）和施工图预算，通过优化设计控制成本，此阶段对造价影响达70%以上。

3. 招投标阶段：编制招标控制价（上限价）和工程量清单，确定合同价，是承发包双方费用约定的关键环节。

4. 施工阶段：进行工程计量与支付，处理设计变更、现场签证导致的费用调整，动态控制实际成本。

5. 竣工阶段：开展竣工结算与决算，审核实际发生的全部费用，最终确定项目总造价，作为款项结清的依据。

三、工程造价的计价方式

不同项目类型和合同模式对应不同的计价方法，常见的有以下三种：

四、工程造价的核心作用

1. 投资控制：帮助建设单位在项目各阶段把控资金规模，避免超支，确保投资效益。

2. 合同依据：造价文件（如预算、结算）是签订施工合同、支付工程款、处理索赔的核心凭证。

3. 市场调节：通过造价数据反映建筑市场的人工、材料、机械价格行情，引导资源合理配置。