陕西金泽科技集团 | 工程监理

工程监理是受建设单位委托，对工程项目的质量、进度、投资、安全等进行专业监督管理的第三方服务，核心是确保工程建设符合设计要求和法律法规。

监理的核心职责

监理工作围绕工程建设全周期展开，主要职责可概括为 “三控、两管、一协调”：

质量控制：检查材料设备质量，监督施工工艺，验收分部分项工程，杜绝质量隐患，确保工程质量达标。

进度控制：审核施工单位的进度计划，跟踪实际进度与计划的偏差，协调解决影响进度的问题（如材料短缺、设计变更），保障工程按期完工。

投资控制：审核工程计量和工程款支付申请，控制设计变更和现场签证的费用，避免超预算，协助建设单位做好成本管理。

合同管理：监督建设单位与施工单位、供应商等的合同履行情况，处理合同纠纷，确保各方按合同约定执行。

安全管理：检查施工现场安全防护措施，排查安全隐患，督促施工单位落实安全生产责任，防止安全事故发生。

组织协调：协调建设单位、施工单位、设计单位等多方之间的沟通，解决施工中的衔接问题，保障工程顺利推进。

服务阶段与工作内容

工程监理覆盖项目从开工到竣工的全流程，不同阶段工作重点不同：

施工准备阶段：审核施工图纸和施工组织设计，检查施工单位的资质和人员配备，参与开工前的条件验收。

施工阶段：日常巡查施工现场，对关键工序（如混凝土浇筑、钢结构焊接）进行旁站监督，审核工程变更，处理现场问题。

竣工验收阶段：协助建设单位组织竣工验收，审核施工单位提交的竣工资料，对工程质量进行最终评估，出具监理评估报告。

监理的核心价值

保障工程质量：通过专业监督避免施工中的偷工减料、违规操作，确保工程满足使用功能和安全标准。

降低建设风险：提前发现并解决进度、成本、安全等方面的问题，减少因返工、事故带来的额外损失。

提升管理效率：作为第三方专业机构，可平衡建设单位与施工单位的利益，减少沟通成本，让建设单位更省心。

合规性保障：确保工程建设符合《建筑法》《建设工程质量管理条例》等法规要求，避免因违规面临处罚。

主要服务对象

建设单位（业主）：包括房地产开发商、政府部门（负责公共项目建设）、企业（建设厂房或办公楼）等，需委托监理把控工程全过程。

其他相关方：也可协助设计单位落实设计意图，或为施工单位提供技术指导，间接保障工程顺利推进。